"Leuk wonen"
Kom eens kijken naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat, op korte afstand van het dorpscentrum waar u een behoorlijk ruim winkelaanbod heeft. Ook is er een leuk veldje met speeltoestellen voor de kinderen in de buurt.
Het woonhuis, gebouwd in 1980, is aan de achterkant uitgebouwd met een keuken. Het huis is altijd keurig onderhouden en is, met vier slaapkamers, bij uitstek een onderkomen voor een gezin met kinderen. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je "thuis" van deze stek! Interessante punten zijn de aantrekkelijke ligging, de praktische indeling en de grote achtertuin. De woning is goed geïsoleerd (label A) en is daardoor zeer energiezuinig, mede vanwege de hybridewarmtepomp en de 20 zonnepanelen. Mis deze kans niet!
Begane grond:
entree met toiletruimte, garderobehoek en meterkast, ruime gezellige woonkamer (41 m2) met een prachtig klassiek houten visgraatparket en een open trap naar de verdieping. De kamer toont heerlijk licht vanwege de grote ramen. Twee tuindeuren geven toegang tot het zonneterras in de achtertuin. Een toog verbindt de woonkamer met de keuken, waarin een mooie houten L-vormige keukenunit staat, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Via de keuken kom je in de berging, waar ook de aansluiting voor een wasmachine is en handige bovenkastjes. Vanuit deze berging heb je, middels een vlizotrap, toegang tot een handige bergzolder.
Eerste verdieping:
overloop, badkamer met ligbad voorzien van een spatscherm, toilet, wastafel met planchet en elektrische vloerverwarming alsmede in totaal drie slaapkamers. Op de ouderslaapkamer staat een handige vaste schuifwandkast. Overal ligt hier een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster, waar de c.v.-ketel hangt in combinatie met de omvormer en een mooie vierde slaapkamer met aan weerszijden een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt laminaat op de vloer.
Tuin:
de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grove sierkeien en staptegels in combinatie met een border voorzien van een gevarieerde beplanting. Op de oprit parkeer je je auto en er is, heel handig, een paadje naar de achtertuin.
In de grote achtertuin kunnen kinderen naar hartenlust spelen en ravotten. Deze is aangelegd met een zonneterras, gedeelte gazon, sierbestrating, borders aangelegd met verschillende soorten planten en struiken. Verder is de tuin omgeven door houten schuttingen voor extra privacy. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping waaronder je lekker in de schaduw kunt zitten.
Omgeving:
met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is het heerlijk wonen in dit gemoedelijke dorp. Almkerk heeft ook 3 basisscholen en een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek.
Ben je sportief? Er is o.a. een actieve voetbal-, tennis- en korfbalvereniging en zelfs een 18-holes golfbaan.
In je vrije tijd kun je uit eten bij een van de horecagelegenheden of een hapje en drankje doen bij de lokale bierbrouwerij! Daarnaast heeft Almkerk een actieve Oranjevereniging en is er Stichting Jeugdwerk Almkerk ‘De Soos’.
Almkerk is centraal gelegen in het land van Altena. Binnen enkele minuten rijd je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent.
