Provincialeweg Zuid 26

"Woningstarters opgelet"

Dit leuke knusse huisje wacht op een nieuw avontuur! Een hele mooie kans voor de handige doe-het-zelver. Met de juiste hoeveelheid liefde en aandacht maak jij hier een hele leuke woning van.

Deze vrijstaande met riet gedekte woning staat aan de rand van het dorp, met aan de achterkant een heerlijk vrij landelijk uitzicht. Het is een prachtige plek waar je vogels kunt spotten en kunt genieten van de natuur.

Het is een unieke kans voor iedereen met visie, lef en twee rechterhanden, 'werk aan de winkel', zogezegd.
Deze nagenoeg authentieke woning dient volledig gemoderniseerd en gerestaureerd te worden. Binnen en buiten! Alles moet worden aangepakt. Denk aan: nieuwe vloeren, wanden, plafonds, installaties, dak, gevels, isolatie, kozijnen, tuin. Maar ja, als je dan toch alles aanpakt, kun je het ook helemaal naar je eigen smaak doen. Het huisje wordt verkocht met de clausule "as is, where is".

Begane grond:
entree/keukentje met eenvoudig keukenblokje, badkamer met toilet, douche en wasmachine-aansluiting, eetkamer en woonkamer.

Eerste verdieping:
via een klein trapje te bereiken zolderruimte en een bergzolder.

Tuin:
achter het huisje ligt een mooie diepe tuin (ca. 13.00 m1), gesitueerd op het zonnige zuidwesten, aangelegd met een gevarieerde beplanting en een vijverpartij. Hier kun je genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen. In de achtertuin staat een oude houten berging.

Omgeving:
met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is het heerlijk wonen in dit gemoedelijke dorp. Almkerk heeft ook 3 basisscholen en een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek.
Ben je sportief? Er is o.a. een actieve voetbal-, tennis- en korfbalvereniging en zelfs een 18-holes golfbaan.
In je vrije tijd kun je uit eten bij een van de horecagelegenheden of een hapje en drankje doen bij de lokale bierbrouwerij! Daarnaast heeft Almkerk een actieve Oranjevereniging en is er Stichting Jeugdwerk Almkerk ‘De Soos’.
Almkerk is centraal gelegen in het land van Altena. Binnen enkele minuten rijd je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent.