Liesveldweg 49

GEZOCHT: Professional of handige klusser die het in zich heeft deze woning nieuw leven in te blazen!

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan de Liesveldweg: een rustige woonstraat in Ameide. Bij het huis zijn een zeer ruime tuin en een garage met een oprit aanwezig. De woning bevindt zich op een hoek, wat extra privacy en ruimte biedt. De ligging is ideaal: dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, maar met de rust en ruimte van een hoekwoning met een lekkere tuin!

Let op: dit project betreft een grote uitdaging! De woning vertoont namelijk diverse gebreken en het onderhoud is al vele jaren achterstallig, de foto’s spreken voor zich. Alle basisfaciliteiten, zoals elektriciteit, gas en water zijn aanwezig, maar de woning dient rigoureus te worden opgeknapt. Deze woning is toe aan grondige renovatie… en een flinke dosis liefde.

GLOBALE INDELING
Begane grond: we betreden de woning aan de voorzijde en komen uit in de hal. Hier vinden we de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de keukenruimte aanwezig, over de gehele breedte van de woning (de keukenunit is reeds verwijderd). Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping bereikbaar. Hier zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer dient te worden gerenoveerd, maar beschikt over de benodigde aansluitingen om een ruimte naar wens te realiseren. Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een ruime voorzolder gelegen, waar ook de cv-opstelling (deze is al vele jaren buiten gebruik) is gesitueerd. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig.

BUITEN
De woning is gelegen op een ruim perceel van 292 m². De ruime tuin ligt aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt daarmee een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten. Achterin de tuin is een stenen schuur/garage aanwezig + een oprit om een auto op eigen terrein te parkeren. De tuin dient opnieuw te worden aangelegd.

De woning ligt op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en de diverse (sport)verenigingen van het dorp.