Jan Evertsenstraat 1343

Volledig gemoderniseerd dubbel bovenhuis met groot dakterras

Midden in De Baarsjes ligt deze hoogwaardig gerenoveerde bovenwoning van circa 88 m², verdeeld over twee woonlagen en met een royaal dakterras van circa 30 m². De woning is drie jaar geleden volledig gemoderniseerd en opnieuw opgebouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwalitatieve materialen, isolatie en een mooie afwerking. De woning is voorzien van slimme verlichting en er zijn diverse apparaten met de telefoon bedienbaar.
Hierdoor ervaar je optimaal woongenot! De keuken is een echte eyecatcher door o.a. het natuurstenen werkblad, BORA inductiekookplaat, Quooker en wijnklimaatkast.

Samen zorgt dit voor een heerlijke leefruimte, waar je optimaal kunt genieten. Op de bovenverdieping bevindt zich de aparte badkamer en slaapkamer met inloopkast, die desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht. In de zomer kun je heerlijk koel slapen door de airco. Tevens zorgt de isolatie ervoor dat je geen last hebt van geluiden van naastgelegen buren.
Het dakterras met buitenkeuken, water en elektra vormt een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van zomerse avonden.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree van het bovenhuis. Binnen valt direct de hoogwaardige en rustige afwerking op die door de gehele woning is doorgevoerd. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van de woning. De open opzet zorgt voor een prettige leefruimte, met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De woning kenmerkt zich door de lichtinval, met name in de keuken. De keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd met een natuurstenen Quartsiet werkblad, BORA inductiekookplaat, Quooker en wijnklimaatkast. Op diezelfde verdieping is er nog een aparte kamer die gebruikt kan worden als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer.

Op de bovenste woonlaag bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een ruime inloopkast. De slaapkamer kan heerlijk op temperatuur worden gebracht door de krachtige airco. Bij de renovatie is er rekening mee gehouden dat deze ruimte relatief eenvoudig kan worden aangepast tot een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit deze verdieping bereik je het royale dakterras van circa 30 m². Met een vaste buitenkeuken, water- en elektriciteitsaansluiting is dit veel meer dan alleen een terras: het vormt tijdens de warmere maanden een volwaardig verlengstuk van de woning.

Omgeving:
Het appartement ligt in Amsterdam West, in de populaire wijk 'De Baarsjes'. In de straat en in de omgeving is een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken zoals 'Fort Negen' en ook leuke hippe eetgelegenheden zoals 'Bar Baarsch' en 'de Biertuin'. Op steenworp afstand liggen twee fijne parken; het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Het Vondelpark is binnen 10 minuten bereikbaar op je fiets. Daarnaast bent je met je auto binnen een 'mum van tijd' vanaf de Jan Evertsenstraat op de ring van Amsterdam.
Parkeren is altijd mogelijk en vergunning kan worden aangevraagd. Station Sloterdijk en Station Lelylaan liggen op fietsstand, maar zijn ook goed bereikbaar met openbaar vervoer. Meerdere tramhaltes zijn op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond!
- Woonoppervlakte van 88m² (NEN gemeten)
- Heerlijke groot dakterras 30m² (NEN gemeten)
- Energiezuinig, label B
- Drie jaar geleden volledig gemoderniseerd en opnieuw opgebouwd,
- Luxe keukenunit met kookeiland
- Luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- Voor- en achterkant van het appartement is voorzien van geluidwerend dubbel HR+ glas
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 269,--
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam