Azaleastraat 1A

"Heerlijk wonen"

Het is comfortabel wonen in deze charmante semi-bungalow, compleet met een gastenverblijf en een flinke vrijstaande garage. Het huis is omgeven door een ruime tuin en is gelegen nabij het centrum van het dorp, met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.

De woning is in 1978 solide gebouwd. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig, waardoor het een aantrekkelijk woonhuis is voor zowel senioren als voor een gezin met kinderen. Tel daarbij op dat het gastenverblijf ook als mantelzorgwoning dienst kan doen, dan begrijpt u dat dit een huis is met heel veel mogelijkheden. Het huis is goed geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel (B), dit komt mede vanwege de zonnepaneelinstallatie.

Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de ruime tuin rondom de woning, het multifunctionele gastenverblijf en de bovenal de mooie ligging.

Begane grond:
hal met lambrisering, toiletruimte, meterkast, verdiepte kelderkast onder de trap, gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de vele ramen, halfopen keuken met keukenunit voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel en een grote slaapkamer met mooie massief eiken vloer en een schuifpui naar de overkapping.

Eerste verdieping:
ruime overloop met dakvenster en bergkast, waar tevens de c.v.-ketel is geïnstalleerd, een zolderkamer met schuifwandkast en bergruimten en aan weerszijden een slaapkamer.

Gastenverblijf:
op het perceel staat een goed uitgerust en goed geïsoleerd gastenverblijf (57 m2) met een entree, toiletruimte, wasruimte, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en douchecabine (hier is ook de c.v.-ketel geïnstalleerd), ruime woonkamer met open keuken (30 m2), voorzien van een klein keukenblokje alsmede een slaapkamer.

Garage:
deze meet 6.00 x 350 m en heeft aansluiting op water, elektra en riolering. Op de eerste verdieping is een zolderberging.

Tuin:
ook de flinke tuin lokt voor nadere kennismaking. Achter het huis staat een grote veranda, compleet met electrisch schermdoek. Achterin deze zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden, staat een houten blokhut met luifel. De tuin is aangelegd met gazon en borders, beplant met mooie sierbomen en struiken. Uw privacy wordt gegarandeerd door hoge groene hagen en schuttingen. Het brede erf biedt plaats aan ca. 5 auto's.

Omgeving:
Wijk en Aalburg, in de gemeente Altena, biedt een uitstekende voorzieningenstructuur, met winkels, scholen, tandartspraktijken en apotheken in de directe omgeving. Ook op recreatief en sportief gebied is er volop te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes langs de dijken, door de polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden.