Geen plattegrond beschikbaar

Burgemeester Scholtenlaan 6

4281 lc Andel

€ 360.000,- k.k.

106 m²

150 m²

6 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

Lekker tussenin!

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning? Dan ben jij hier aan het juiste adres! Deze verrassend ruime- en praktische woning staat nabij het centrum van het dorp. Qua voorzieningen kun je het in Andel niet beter treffen, met enkele winkels en beide basisscholen op korte afstand.

Het huis is netjes bewoond en keurig onderhouden. Een heerlijk ruim woonhuis met in totaal 4 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, uitgevoerd in warme tinten en een diepe zonnige achtertuin zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bovendien energiezuinig (label C), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie.

Begane grond:
hal met mooie lambrisering, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast, gezellige woonkamer met veel licht vanwege het vele glas in de achtergevel, met schuifpui naar het zonneterras en een mooie pvc-vloer, bergkast onder de trap en halfopen keuken met een mooie lichte keukenunit in U-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en een praktische jonge badkamer ('20) met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine-aansluiting, aan weerszijden schuifwandkasten en opstelling van de c.v.-combiketel alsmede een ruime 4e slaapkamer met aan weerszijden schuifwandkasten. Daglichttoetreding via een dakvenster. Overal ligt laminaat.

Tuin:
zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De voortuin is omgeven door een beukenhaag. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aan drie zijden begrenst door een schutting omwille van privacy. Deze tuin is aangelegd met een zonneterras, sierbestrating in combinatie met tegels en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging.

Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kun je 's-zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede De Langstraat


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1982
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 106 m²
Kadastrale oppervlakte 150 m²
Inhoud 347 m³
Woonkamer oppervlakte 17 m²
Hoofdtuin oppervlakte 65 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 8 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2030-06-10
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Warmwater C.V. Ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2022, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 90 m²
Hoofdtuin breedte 500 cm
Hoofdtuin lengte 1.300 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand steen
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Schuur / Berging isolatievormen Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeer capaciteit 3
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.