Gansoyen 18

4267 ew Drongelen

€ 725.000,- k.k.

172 m²

526 m²

5 kamers

A
Contact opnemen

Omschrijving

Jouw droomhuis aan Gansoyen in Drongelen: ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden

Ben jij klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis? Stel je voor: een vrijstaande woning aan een afgesloten straat, uitzicht op de polder en genoeg ruimte voor het hele gezin én je dromen. Hier woon je in alle rust, met de natuur als achtertuin, en toch op korte afstand van alle gemakken. Dit huis heeft alles in huis – en nog een beetje meer!

Ruimte en comfort op de begane grond

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een royale entree. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en zelfs een deur naar de garage – zo praktisch als wat! Vanuit de entree stap je door naar de lichte woonkamer, die heerlijk ruim aanvoelt. Aansluitend vind je de half-open keuken met een handige trapkast waar je al je voorraad kwijt kunt.

Via de keuken bereik je de bijkeuken, de spil tussen binnen en buiten. Hier vind je niet alleen toegang tot de achtertuin, maar ook een doorgang naar de garage. En weet je wat zo fijn is? Je kunt helemaal rondlopen op de begane grond.

De eerste verdieping biedt volop ruimte met twee ruime slaapkamers en een extra grote hoofdslaapkamer. Heb je nog meer kamers nodig? Geen probleem! De bergruimte is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, ideaal voor een groot gezin, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De badkamer maakt het plaatje compleet met een inloopdouche, een ligbad en een toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is nu nog een berging, maar biedt potentie genoeg. Met een vaste trap maak je hier eenvoudig twee extra slaapkamers – allebei met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Stel je voor: zes slaapkamers! Genoeg ruimte voor iedereen én je hobby’s.

Multifunctionele berging/schuur

En dan de verrassing achter de woning: een prachtige schuur met dakisolatie en een extra verdieping. Momenteel is het een handige opslagruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van een gastenverblijf, een mantelzorgwoning, een kantoor aan huis. Met deze ruimte kan het allemaal

Een unieke locatie in het gezellige Drongelen

Drongelen, een fijn, gemoedelijk dorp in de gemeente Altena. Het biedt de rust en charme van een klein dorpje, met de polder letterlijk in je achtertuin. Hier geniet je van weidse uitzichten, vrijstaande woningen in de buurt en volop parkeerruimte. Tegelijkertijd ben je binnen een paar minuten in Eethen of Genderen voor je dagelijkse boodschappen. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte – dit is een plek waar je helemaal tot jezelf komt.

Jouw nieuwe thuis wacht op jou!

Plan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Gansoyen 18 te bieden heeft.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede De Langstraat


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 172 m²
Kadastrale oppervlakte 526 m²
Inhoud 749 m³
Woonkamer oppervlakte 47 m²
Overig gebruiksoppervlakte 46 m²
Hoofdtuin oppervlakte 210 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 2 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a
Energie einddatum 2034-11-12
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2024, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Noord
Tuin oppervlakte 526 m²
Hoofdtuin breedte 1.500 cm
Hoofdtuin lengte 1.400 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand steen
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Inpandig
Garagevoorzieningen Verwarming, Elektra, Water
Garage isolatievorm Muurisolatie
Garage capiciteit 1
Garage breedte 3 cm
Garage lengte 6 cm
Parkeer capaciteit 2
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen