Hoofdstraat 13D

4265 hh Genderen

€ 615.000,- v.o.n.

153 m²

449 m²

5 kamers

A+++
Contact opnemen

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in Genderen is perfect voor wie comfortabel, duurzaam en toekomstgericht wil wonen. De woning is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen.

Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met erker. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, circa 4 meter uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is een open zolder met dakkapel, waar eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

De woning beschikt over een energielabel A+++ dankzij hoogwaardige isolatie, HR++ glas en balansventilatie met warmteterugwinning. Dit zorgt voor een laag energieverbruik en een prettig wooncomfort.

Er is een eigen oprit, een inpandig bereikbare berging met ruimte voor de technische installaties en wasmachineaansluiting alsook een ruime tuin op het zuidwesten.

De woning wordt vrij op naam verkocht en opgeleverd zonder keuken en sanitair, zodat je alles volledig naar eigen smaak kunt afwerken.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Land van Heusden

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 615.000,- v.o.n.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2023
Bouwvorm Nieuwbouw
Ligging Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 153 m²
Kadastrale oppervlakte 449 m²
Inhoud 612 m³
Woonkamer oppervlakte 69 m²
Overig gebruiksoppervlakte 16 m²
Hoofdtuin oppervlakte 143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 14 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
a+++
Energie einddatum 2035-05-23
Isolatie Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Aan te leggen
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuidwest
Hoofdtuin breedte 1.100 cm
Hoofdtuin lengte 1.300 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.