Hoofdveld 12

4266 ec Eethen

€ 365.000,- k.k.

113 m²

312 m²

5 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

"Leuk wonen"

Kom eens kijken naar deze leuke hoekwoning met garage. Het huis staat op een heel aantrekkelijk plekje aan een ruim opgezette straat met een gevarieerde bebouwing, op loopafstand van de basisschool en een speelveldje voor de kinderen. Het is een aangenaam lichte woning met potentie. Als je staat te popelen om je 'handen uit de mouwen te steken' dan is dit jouw kans!

De woning, gebouwd in 1963, is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Het huis is aan de achterkant uitgebouwd met een keuken en het vormt met 4 slaapkamers een fijne gezinswoning. Op het dak liggen 5 zonnepanelen en het huis is best goed geïsoleerd (energielabel C).

Indeling begane grond:
hal met toiletruimte, vaste kastruimte, meterkast en trap naar eerste verdieping, dichte keuken met eenvoudige L-vormige keukenunit en een gezellige woonkamer (26 m2) met gemetselde schouw voorzien van een inbouwhaard, een mooie houten vloer en tuindeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping, badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel en in totaal 3 slaapkamers. In de ouderslaapkamer is een toog aangebracht waarachter, heel handig, een grote garderobekast kan worden geplaatst.

Tweede verdieping:
voorzolder met aan weerszijden bergkasten, een wastafel en een ligbad. Ook de c.v.-ketel is hier geïnstalleerd. Verder vind je op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en grind, omgeven door een smeedijzeren hekwerkje. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, is aangelegd met zonneterras en sierbestrating, gazon en een gevarieerde beplanting. Achterin de tuin staan twee gemetselde bergingen, waarin je een heleboel spulletjes kunt opbergen.
Naar de woning staat de garage met bergzoldertje. Je auto parkeer je in de garage of op de oprit.

Omgeving:
het is rustig wonen in dit gemoedelijke dorp. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle of nowhere. Het dorp beschikt over een "brede" school en een voetbalvereniging. In de omgeving vindt men dagelijkse voorzieningen. De A27 zorgt voor een goede aansluiting naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Via het autoveer van Drongelen is er een snelle verbinding naar Waalwijk.

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en je kunt met eigen ogen zien welke mogelijkheden deze woning je te bieden heeft.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede De Langstraat

Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1963
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Kadastrale oppervlakte 312 m²
Inhoud 390 m³
Woonkamer oppervlakte 26 m²
Overig gebruiksoppervlakte 15 m²
Hoofdtuin oppervlakte 95 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 19 m²
Garage oppervlakte 15 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2035-03-05
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2013, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 175 m²
Hoofdtuin breedte 950 cm
Hoofdtuin lengte 1.000 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand steen
Schuur / Berging aantal 2
Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Aangebouwd steen
Garagevoorzieningen Elektra, Vliering
Garage isolatievorm Geen isolatie
Garage capiciteit 1
Garage breedte 309 cm
Garage lengte 476 cm
Parkeer capaciteit 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Matig
Onderhoud buiten Matig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.