Hoogeinde 82

5142 gd Waalwijk

 

302 m²

3990 m²

6 kamers

F
Contact opnemen

Omschrijving

"Veel mogelijkheden" .

U vind dit ruime vrijstaande woonhuis met bedrijfshal op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van Waalwijk, op een riante kavel van 3990 m². Al met al een aanbod met veel mogelijkheden!.
Interessante pluspunten zijn bijvoorbeeld de riante woonkamer/keuken combinatie (55m2), de grote slaapkamers, de bedrijfshal en de dierenweide.

Woonhuis:
het ruime woonhuis (302 m2) is in 1905 herbouwd en is nadien gerenoveerd. Het vormt met 5 slaapkamers een prima gezinswoning. Een gedeelte van het huis wordt bestemd voor het runnen van een Bed & Breakfast. Ook voor mantelzorg is dit pand bij uitstek geschikt.

Begane grond woonhuis:
zij-entree met trap naar de verdieping, trapkast, hal met toegang naar de prachtige woonkamer met open keuken. Vanwege al het glasoppervlak en de situering op het zuiden is dit een heerlijk licht vertrek. Op de vloer liggen antraciet grijze plavuizen met schuifpuien naar het zonneterras en de achtertuin. Met keukenunit voorzien van de gebruikelijke apparatuur en een praktische berging voorzien van een wasmachine-aansluiting. Via de hal heeft u toegang tot de toiletruime en de ouderslaapkamer met open badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Begane grond B & B:
via de authentieke houten deur in de voorgevel komt u in de hal die toegang geeft tot het voorportaal met toiletruimte, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, gezellige woonkamer met hoge klassieke boogramen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken met tweedelige unit voorzien van een koelkast en een vaatwasmachine. Een buitendeur leidt naar een grote veranda en een flinke ommuurde tuin met houten blokhut. Via de keuken bereikt u een ruime slaapkamer met schuifwandkast.

Eerste verdieping woonhuis:
grote centrale chillruimte die toegang geeft tot alle op deze verdieping gesitueerde vertrekken: 3 ruime slaapkamers en een grote- en een kleine berging.

Bedrijfshal:
de vloer is van beton, de gevels en het zadeldak zijn vervaardigd van metalen damwandprofielplaten, welke aan binnenzijde geïsoleerd zijn. Draagconstructie: stalen spanten. Goothoogte: 3.75 m1, nokhoogte: 5.60 m1. Vloeroppervlakte: 20.28 x 12.00 m = 243 m2. Toegang: schuifdeur: breedte: 4.00 m1 en inrijhoogte: 3.50 m1.

Tuin:
Naast het woonhuis ligt een lange oprit naar achteren met elektrisch bedienbare toegangspoort. Achter- en naast het woonhuis vind u een speels aangelegde siertuin met een gevarieerde beplanting. De achterzijde van de tuin wordt begrenst door een flinke schuur, handig voor het bergen van allerlei spullen of om lekker in te klussen.

Achter de bedrijfshal ligt een weiland voor het houden van kleinvee. Het weiland wordt omgeven door hoge bomen en je staat er van te kijken dat je in stad zo'n heerlijk rustig stekje aantreft. Het eigen erf biedt parkeerruimte aan meerdere auto's.

Omgeving:
Waalwijk (35.000 inwoners) is het middelpunt van de Langstraat. Het is een leuke provinciestad met een prima voorzieningsniveau op het gebied van winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten. Er zijn volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen door nationaal park "De Loonse en Drunense Duinen". Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Waalwijk goed, dus vervelen is hier absoluut geen optie. Het centrum ligt op ca. 2 km afstand. Waalwijk is gelegen aan de A59.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede De Langstraat

Algemeen

Status Verkocht
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Bouwjaar toelichting Nadien gerenoveerd
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 302 m²
Kadastrale oppervlakte 3.990 m²
Inhoud 1.120 m³
Woonkamer oppervlakte 43 m²
Hoofdtuin oppervlakte 500 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 243 m²
Garage oppervlakte 243 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
f
Energie einddatum 2029-07-02
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Vhr (gas combiketel uit 2017, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 500 m²
Hoofdtuin breedte 2.000 cm
Hoofdtuin lengte 2.500 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand hout
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Schuur / Berging isolatievormen Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Vrijstaand steen
Garagevoorzieningen Elektra
Garage isolatievorm Dakisolatie, Muurisolatie
Garage capiciteit 15
Garage breedte 1.200 cm
Garage lengte 2.028 cm
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.