Taxhof 11

Topwoning

"Een prachtig plaatje" in het mooie Wijk en Aalburg, dat vormt dit jonge vrijstaande woonhuis met dubbele garage zeker! Het heeft een beschutte ligging aan het einde van een hofje, grenzend aan de dijk. De kleinschalige woonwijk, waarin deze woning staat, ligt aan de rand van het dorp en is anderzijds gelegen op korte afstand van het (winkel)centrum van Wijk en Aalburg.

De woning is goed geïsoleerd (label A), heeft een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. Dit fantastische huis biedt heel veel woonruimte (179 m²). De zonnepaneelinstallatie wekt een groot deel van de benodigde energie op. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van deze woning en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de gezellige woonkamer/keuken-combinatie (73 m2), de luxe keukenunit, de ruime garage en niet te vergeten de heerlijk zonnige serre compleet met vloerverwarming en pelletkachel.

Begane grond:
via de voordeur stapt u de ontvangsthal met vide in. Hier treft u de trap naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De royale woonkamer (45 m²) is en suite verbonden met de keuken. Met sfeervolle gashaard en 2 openslaande deuren naar de zonnige serre. Maar er volgt meer.. de mooie woonkeuken (28 m²) met luxe keukenunit (Next125) voorzien van schiereiland, kastenwand en alle denkbare gemakken, waaronder Miele inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron met stoomfunctie, koffiezetapparaat) , een Bora en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken met werkblad, gootsteen, afzuigkap (voor eventueel frituren) en aansluitingen voor was- en droogmachine, vormt de verbinding tussen de garage, de keuken en de serre. Boven de dubbele garage met elektrische toegangsdeuren vind u een grote zolderberging. Overal liggen strakke gietvloeren met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
de overloop biedt toegang tot de toiletruimte, de ruime badkamer met ligbad, dubbele douche en wastafelmeubel met 2 wasbakken alsmede in totaal 3 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met walk-in closet. Ruime vliering op de zolderverdieping.

Tuin:
en dan is er nog de tuin... met smaak aangelegd en goed onderhouden! Hier staat ook een metalen berging, handig voor het bergen van al uw tuingereedschap. Er staan prachtige volwassen bomen in die uw privacy waarborgen, met een zonneterras, de eerder genoemde serre en veel groen is het hier genieten! De zijtuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De oprit biedt plaats aan 4 personenauto's.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een vrij uitgebreide winkelvoorziening en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Karakteristiek zijn hier de uiterwaarden waarin het zowel zomers als ’s winters heerlijk toeven is (het is een beschermd gebied). Voor wandelaars, zwemmers en vogelaars een heerlijke plek om er te zijn en bovendien op loopafstand gelegen van het woonhuis. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden. Binnen 20 autominuten staat u in het centrum van 's-Hertogenbosch.

Dit is een buitenkans voor diegene sfeervol en rustig willen wonen.. wij gaan graag met u kijken!