Burgemeester van der Klokkenlaan 1

5141 ee Waalwijk

€ 425.000,- k.k.

136 m²

108 m²

4 kamers

D
Contact opnemen

Omschrijving

Charmant wonen in stijl uit de jaren ’30 – Burgemeester van der Klokkenlaan 1, Waalwijk

Welkom in deze woning waar de jaren ’30 je tegemoet lachen, maar dan met het comfort van nu! Aan de buitenkant proef je nog die karakteristieke uitstraling, en binnen neemt de hal je een klein stukje mee terug in de tijd. Toch is dit huis helemaal klaar voor de moderne bewoner: recent gerenoveerd en instapklaar. Dat betekent nieuwe keuken, nieuwe badkamer, strak gestucte en geschilderde muren – alles is fris en nieuw, klaar om jouw spullen een plekje te geven.

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur stap je direct in de charmante hal, waar de karakteristieke jaren ’30 elementen je welkom heten. Vanuit deze hal bereik je de woonkamer, die beschikt over de mogelijkheid om op te splitsen tot een woonkamer en suite. Ideaal voor die gezellige winteravonden of een knusse leeshoek!

De nieuwe keuken is ook te bereiken via de hal. Hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden, en de keuken is praktisch ingericht. Achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met een separaat toilet. Een extra pluspunt: vanuit de bijkeuken stap je zo naar buiten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te richten. Daarnaast vind je hier de recent vernieuwde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Geniet van een ontspannen bad, een ruime douche en een modern toilet – alles splinternieuw en helemaal klaar voor gebruik!

Tweede verdieping
Via de trap vanaf de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, ideaal als gastenkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige berging met opstelling voor de CV-ketel, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een compacte maar praktische werkkamer in te richten, perfect voor thuiswerkers of hobbyisten!

Wonen met alles binnen handbereik
Niet alleen het huis zelf is een pareltje, ook de locatie is top. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum van Waalwijk, en voor wie verder wil: de parallelweg brengt je in een mum van tijd op de Midden-Brabantweg. Of je nu snel naar Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch wilt – het kan allemaal zonder gedoe.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ontdek zelf de unieke sfeer van deze jaren ’30-woning met een modern jasje!

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede De Langstraat


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Voorzieningen Rolluiken, Dakraam
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg

Indeling

Woonoppervlakte 136 m²
Kadastrale oppervlakte 108 m²
Inhoud 593 m³
Woonkamer oppervlakte 31 m²
Overig gebruiksoppervlakte 27 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
d
Energie einddatum 2034-11-07
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Atag (gas uit 2021, huur)

Tuin

Tuin Zijtuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage

Dak

Dak type Samengesteld dak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen